Տանիքը տան այն առանձնահատկություններից մեկն է, որը տանտերերը համարում են անփոփոխ մինչև վերանորոգման կարիքը: Այս դեպքում տների սեփականատերերը կկանգնեն անսպասելի ծախսերի հետ, որոնք նրանք կարող են անհրաժեշտ լինել ծախսելու իրենց շտապ օգնության խնայողությունները: Բայց իրականում որքան արժե տանիքի վերանորոգումը: Ըստ Angi-ի և HomeAdvisor-ի տվյալների՝ տանիքների վերանորոգման մեծ մասն արժե 379-ից 1758 դոլար՝ ազգային միջինը 1060 դոլարով: Տանիքի վերանորոգման բանալին վնասի վաղ հայտնաբերումն է, որպեսզի այն հնարավոր լինի վերանորոգել նախքան մյուս տները քամուց կամ ջրից վնասվելը, ինչը կարող է զգալիորեն մեծացնել ծախսերը: Աշխատանքն ու նյութերը կազմում են տանիքի վերանորոգման ծախսերի մեծ մասը, սակայն տանիքի դիզայնը և վնասը կարող են ազդել նաև գնի վրա: Տան սեփականատերերի համար կարևոր է նաև հաշվի առնել իրենց գտնվելու վայրը և ներկայիս բնակարանային շուկան, ինչը կարող է ազդել նյութերի և աշխատանքի արժեքի վրա:
Տանիքի վերանորոգումը կարող է տատանվել պարզից մինչև բարդ: Օդափոխիչի կամ խողովակի շուրջ փոսը կամ արտահոսքը շտկելը շատ ավելի հեշտ է, քան ժամանակի ընթացքում փտած տանիքի հատվածի վերանորոգումը: Տանիքի թեքությունը, նյութը և այլ բնութագրերը կարող են ազդել նաև տանիքի վերանորոգման արժեքի վրա: Տանիքի մասնագետը կարող է գնահատել տանիքի վնասը և վերանորոգել յուրաքանչյուր բաղադրիչ: Ավելի պարզ վերանորոգման արժեքը կազմում է $10-ից $120, բայց տան սեփականատերերը պետք է հաշվի առնեն մի քանի գործոններ տանիքի վերանորոգման համար բյուջե կազմելիս, ներառյալ հետևյալը.
Որոշ դեպքերում տանիքի վնասը նվազագույն է եղել: Ժամանակի ընթացքում, շոգի և արևի պատճառով, ջրամեկուսացումը կարող է թուլանալ և անհրաժեշտ է նորից կնքել, կամ վերջին փոթորկի ժամանակ որոշ շինծաղիկներ կարող են փչվել: Տանիքի վնասման խնդիրն այն է, որ փոքր խնդիրները կարող են վերածվել հսկայական խնդիրների, եթե ժամանակին չլուծվեն: Արտահոսքի կնիքը կարող է կոռոզիայի ենթարկել տանիքի մի ամբողջ հատված, ինչը շատ ավելի թանկ վերանորոգում է:
Կախված ձեր տանիքի կրած վնասի տեսակից, վերանորոգման ծախսերը կարող են շատ տարբեր լինել: Օրինակ, կարճատև կարկտահարությունները կարող են թուլացնել շեղբայրները որոշ տարածքներում, որոնք պահանջում են վերանորոգում կամ փոխարինում: Այն կարող է արժենալ ընդամենը 200 դոլար: Մյուս կողմից, տանիքի ծակոտկեն վերանորոգումը կարող է արժենալ մինչև 1550 դոլար: Պրոֆեսիոնալ տանիքածածկ ընկերությունը կարող է ստուգում կատարել՝ վնասի չափը որոշելու և որոշել, թե արդյոք լավագույնն է տանիքը վերանորոգելը կամ փոխարինելը: Տանիքի փոխարինումը կարող է արժենալ $2800-ից $6000:
Տանիքները կառուցում և վերանորոգում են տանիքներ, որոնք ունեն 10 ոտնաչափ 10 ոտնաչափ, որոնք կոչվում են քառակուսիներ: Եթե մեկ քառակուսի մետրից ավել վերանորոգման կարիք լինի, գինը կբարձրանա։ Տանիքը համարվում է բարդ, եթե այն ունի բազմաթիվ շերտեր և կողիկներ, ինչը նշանակում է, որ հիմնական վերանորոգումը ավելի երկար կպահանջի և ավելի թանկ կարժենա: Տանիքի թեքությունը ևս մեկ գործոն է, որը մասնագետները պետք է հաշվի առնեն, երբ տան սեփականատերերը խաղադրույքներ են կատարում տանիքի վերանորոգման վրա: Տանիքագործները պետք է լրացուցիչ նախազգուշական միջոցներ ձեռնարկեն անվտանգ աշխատելու համար, եթե տանիքը կտրուկ թեքություն ունի: Հարթ տանիքներն ավելի հեշտ են վերանորոգվում, վերանորոգման միջին արժեքը կազմում է $400:
Տանիքածածկման նյութերը լինում են բոլոր ձևերի և չափերի, ինչը կարող է ազդել վերանորոգման վրա: Օրինակ, մետաղական տանիքի արժեքը և ծածկը կարող է նույնը լինել, բայց տարբեր լինել, երբ խոսքը վերաբերում է պահպանման և վերանորոգմանը: Ասֆալտը տանիքի տարածված նյութ է, սակայն տան սեփականատերերը կարող են նաև մետաղի, կոմպոզիտային, շիֆեր, հարթ կամ սալիկապատ տանիքի վերանորոգման կարիք ունենալ: Շիֆերային և մետաղական տանիքներն ամենաթանկն են վերանորոգման համար, իսկ հարթ կամ կոմպոզիտային տանիքներն ամենաթանկն են: Տան սեփականատերերի համար խորհուրդ է տրվում վարձել տանիքածածկ ընկերություն, որը մասնագիտացած է տանիքի կոնկրետ նյութի վերանորոգման մեջ:
Լրացուցիչ առանձնահատկություններով տանիքները, ինչպիսիք են լուսամուտները կամ ծխնելույզները, կարող են ունենալ ավելի շատ արտահոսքեր, որոնք պետք է շտկվեն: Տանիքի արտահոսքի հայտնաբերումը կարող է դժվարություն լինել տան սեփականատերերի համար, ուստի նրանք ցանկանում են այս դժվար գործը թողնել մասնագետներին, ովքեր գիտեն, թե ինչ փնտրել: Եթե լուսամուտի կամ ծխնելույզի շուրջ տանիքը պետք է փոխարինվի կամ վերանորոգվի, ապա լուսամուտի կամ ծխնելույզի շուրջ տանիքի վերանորոգումը կարող է ավելի երկար տևել կամ ավելի թանկ արժենալ:
Թեև տան հիմնական տանիքը կարող է լինել առաջին բանը, որ գալիս է մտքում, երբ խոսքը վերաբերում է տանիքի վերանորոգմանը, տնակների, տնտեսական շինությունների և շքամուտքերի տանիքները նույնպես պահանջում են պարբերական սպասարկում: Որպես կանոն, ավտոտնակի կամ գոմի վերանորոգումն ավելի քիչ արժե ($100-ից $1000), քանի որ դրանք ավելի փոքր են: Տախտակամածի, ավտոտնակի կամ շքամուտքի տանիքի վերանորոգումը նույնպես համեմատաբար էժան է՝ սկսած մոտ $150-ից: Ստորև բերված աղյուսակը ցույց է տալիս տարբեր վայրերում տանիքի վերանորոգման արժեքը:
Տանիքի վերանորոգման ծախսերի մեծ մասը կազմում է աշխատուժը: Տանիքածածկ ձեռնարկությունների մեծ մասը մեկ ժամում գանձում է 45-75 դոլար տանիքի արտահոսքի վերանորոգման համար: Տանիքի աննշան վերանորոգումը սովորաբար կարող է ավարտվել ընդամենը մի քանի ժամում՝ 90-ից մինչև 150 դոլար միջին աշխատուժի արժեքով: Տնատերերը կարող են որոնել «Տանիքի վերանորոգում ինձ մոտ»՝ իրենց տարածքում տեղական գների համար:
Ձյան և սառցե շրջաններում ձմռանը տանիքի վերանորոգումը բարդ և պոտենցիալ վտանգավոր խնդիր է: Սառը ծածկոցները կամ ձյունածածկ տանիքները նշանակում են, որ տանիքների աշխատողները պետք է լրացուցիչ նախազգուշական միջոցներ ձեռնարկեն՝ խուսափելու համար սայթաքելուց և ընկնելուց: Եթե ձնաբքի ժամանակ տանիքը շտապ վերանորոգվի, գինը կարող է աճել մինչև 100%-ով։ Մյուս կողմից, տանիքների սեզոնը դանդաղում է աշնանը կամ ավելի մեղմ ձմեռներով շրջաններում: Տան սեփականատերերը կարող են սովորականից 10%-ից 15%-ով ավելի շատ ծախսել տանիքի վերանորոգման վրա, եթե կապալառուներն ավելի քիչ զբաղված են:
Տանիքի վերանորոգումը, նյութերը և շինարարությունը միակ գործոնները չեն, որոնք տան սեփականատերերը ցանկանում են հաշվի առնել, երբ խոսքը վերաբերում է տանիքի վերանորոգման ծախսերին: Կախված վնասի չափից, նրանք կարող են ստիպված լինել վճարել թույլտվությունների, տանիքի ստուգման կամ տանիքի շտապ վերանորոգման համար: Այս և այլ լրացուցիչ ծախսերի գործոնները բացատրվում են ստորև:
Ընդհանուր առմամբ, տանիքի աննշան վերանորոգումը թույլտվություն չի պահանջում, բայց եթե վնասը մեծ է, տանտերերը պետք է նախ ճշտեն տեղական իշխանություններից: Տանիքի վերանորոգման կամ փոխարինման թույլտվության միջին արժեքը կազմում է $255-ից $500:
Եթե տան սեփականատերը վստահ չէ տանիքի վնասի գտնվելու վայրի կամ պատճառի մասին, տանիքի կառուցման ընկերությունը պետք է ստուգի տանիքը: Այս գործընթացը ներառում է տանիքի շուրջ ամրացումների ստուգում, պանելների և ջրհեղեղների ստուգում և շինգլերի ստուգում: Եթե վնասը մեծ է, տանիքագործը կարող է նաև ստուգել ձեղնահարկը՝ համոզվելու, որ փայտը և մեկուսացումը չեն փտում: Տանիքի ստուգումները տատանվում են $125-ից $325-ի սահմաններում:
Տանիքի վրա արտակարգ պատահարները կարող են վնասել տները և կարող են վտանգավոր լինել բնակիչների համար: Տանտերերին խորհուրդ է տրվում հնարավորինս շուտ դիմել տանիքի մասնագետի` տանիքը վերանորոգելու համար: Տանիքի շտապ վերանորոգման մեծ մասը սովորականից առնվազն 100-300 դոլար արժե: Տնատերերի ապահովագրությունը կարող է ծածկել փոթորկի հետևանքով առաջացած շտապ վերանորոգումը, ուստի տան սեփականատերերը պետք է նախ ստուգեն իրենց քաղաքականությունը:
Տան սեփականատերերի ապահովագրությունը կարող է ծածկել տանիքի վերանորոգման ծախսերի մի մասը կամ ամբողջը, եթե վնասը պատճառվել է ծածկված վտանգի պատճառով: Որոշ տարածված օրինակներ են՝ ընկած ծառերը, խոշոր փոթորիկները և անտառային հրդեհները: Այնուամենայնիվ, եթե տանիքը փլվում է տարիքից կամ անփութությունից, տան սեփականատերերի ապահովագրությունը դժվար թե ծածկի վերանորոգման ծախսերը: Ճշգրիտ ծածկույթը տարբերվում է քաղաքականությունից քաղաքականություն, և տների սեփականատերերը խրախուսվում են ստուգել իրենց քաղաքականությունը՝ համոզվելու համար, որ նրանք հասկանում են, թե ինչն է ծածկված և ինչ չի ծածկվում:
Եթե տանիքը դեռ երաշխիքի տակ է, արժե մտածել, թե պայմանագիրը որքան գումար կհատկացնի վերանորոգման համար: Բացի այդ, տան երաշխիքը կարող է ծածկել տանիքը, հաճախ որպես գոյություն ունեցող քաղաքականության հավելում: Ի տարբերություն տան սեփականատերերի ապահովագրության, երաշխիքները չեն սահմանափակվում հատուկ ռիսկերով և կարող են ծածկել կանոնավոր մաշվածությունը: Այնուամենայնիվ, տան սեփականատերերը պետք է տեղյակ լինեն, որ տան երաշխիքը սովորաբար չի ներառում տանիքի ամբողջական փոխարինումը: Մեկ այլ ընդհանուր պայմանն այն է, որ ծածկույթը տարածվում է միայն տանիքի այն հատվածի վրա, որը պաշտպանում է տան բնակելի հատվածը (այսինքն, ոչ թե շքամուտքը կամ տնակը): Տան սեփականատերերը կարող են նայել տնային երաշխիքների լավագույն ընկերություններին, որոնք առաջարկում են տանիքի ծածկույթ, ինչպիսիք են American Home Shield-ը և Choice Home Warranty-ը, գտնելու տնային երաշխիքային պլան, որը համապատասխանում է իրենց կարիքներին և բյուջեին:
Եթե ձեր տանիքն ունի շատ ջրիմուռներ կամ կեղտ, կամ շատ տերևներ, որոնք պետք է հեռացվեն, այն պետք է մշակվի նախքան իրական վերանորոգումը: Այս ծառայությունը մեծացնում է վերանորոգման ընդհանուր արժեքը: Տանիքի մաքրման արժեքը կազմում է $450-ից $700: Որոշ տների սեփականատերեր նախընտրում են կանոնավոր կերպով մաքրել իրենց տանիքները, քանի որ ավելորդ աղբը կարող է հանգեցնել անճաշակ, ծերացման կամ վնասված տանիքի նյութի: Տանիքի մաքրման լավագույն ծառայություններից մեկի հետ կանոնավոր հանդիպումները կարող են օգնել երկարացնել ձեր տանիքի կյանքը:
Տանիքի վերանորոգումը լինում է բոլոր ձևերի և չափերի՝ պարզից մինչև բարդ: Տանիքի վերանորոգումը կարող է տևել մեկ ժամից պակաս կամ մեկ ամբողջ օր, եթե տանիքը մասնակի փոխարինման կարիք ունենա: Տանիքի վերանորոգման տասնյակ տեսակներ կան՝ սկսած սալիկների վերանորոգումից և տանիքի հարդարումից մինչև դռան կամ ֆերմայի վերանորոգում:
Շերտերը փոքր մետաղական ժապավեններ են, որոնք ամրացված են ծխնելույզների և տանիքի այլ հարմարանքների եզրերին: Այն օգնում է կանխել ջրի ներթափանցումը տանիքի և դրա վրա տեղադրված տարրերի միջև եղած բացերի մեջ: Ժամանակի ընթացքում ծածկույթները կարող են շեղվել կամ թուլանալ ծայրահեղ ջերմաստիճանի պատճառով և խախտել ջրի դիմադրությունը: Հին պատյանը պետք է պոկվի տանիքից, որպեսզի նոր պատյանը մեխված լինի իր տեղում՝ ծխնելույզի հատակի շուրջն ամրացնելու համար: Ծխնելույզի երեսպատման վերանորոգման միջին արժեքը կազմում է $200-ից $500:
Ցանկացած կառույց, որը ժամանակի ընթացքում փոխում է տանիքի կողմնորոշումը կամ ամբողջականությունը, սպառնում է արտահոսքի կամ վնասի: Լուսարձակները գրավիչ հատկանիշ են, որը թույլ է տալիս ավելի շատ բնական լույս ներթափանցել լրացուցիչ պատուհաններով տներ, սակայն արտահոսքի ավելի մեծ վտանգ է պարունակում: Հանրակացարանի պատուհանի վերանորոգման միջին արժեքը կազմում է $250-ից $1000:
Որոշ կարկուտներ այնքան ուժեղ են, որ կարկուտը կարող է արագ խցանել կամ փակել թույլ ջրհեղեղները: Մյուս փոթորիկները բերում են գոլֆի գնդակի մեծության կարկուտ, որը կարող է վնասել տներին և տանիքներին՝ կոտրելով թույլ կեղևները, ջարդելով կարկուտները կամ վնասելով լուսամուտները։ Հզոր կարկուտը կարող է նաև պատռել լորձաթաղանթը և ֆասիան: Կարկուտից վնասված տանիքի վերանորոգումը կարող է արժենալ $700-ից $4,000, բայց տանտերերը լավ կանեն պարզեն, թե արդյոք իրենց ապահովագրությունը կփակի այս ծախսերը (եթե ոչ, տանտերերը կարող են փնտրել պոլիսներ, որոնք առաջարկում են) որոշ լավագույն ապահովագրական ընկերություններից: . . լիմոնադի նման:
Տանիքում փոսը նույնքան օգտակար է, որքան հովանոցը, որը չի բացվում անձրևի ժամանակ: Եթե տանիքում անցք է հայտնվում, տան սեփականատերերը կցանկանան որքան հնարավոր է շուտ կապ հաստատել մասնագետի հետ, որպեսզի փոսը հնարավոր լինի վերանորոգել նախքան այն մեծանալը: Խոցելիությունները կարող են լինել մեծ կամ փոքր, բայց դրանց շտկումը հաճախ ծախսատար է: Տանիքագործը կարող է վերանորոգել փոքր փոսը մոտ 200 դոլարով, բայց մեծ փոսը, որը փոխարինող նյութի կարիք ունի, կարող է արժենալ մինչև 1100 դոլար:
Տանիքի արտահոսքը միշտ չէ, որ մեծ է կամ առաջանում է սալիկների ընկնելու հետևանքով: Երբեմն լինում են թարթող ճաքեր, ծակվող լյուկեր կամ խցանված ջրհեղեղներ: Ճեղքված օդափոխիչները ամենաէժանն են վերանորոգման համար՝ միջինը $75-ից $250: Ծակվող տանիքի վերանորոգումը կարող է արժենալ $300-ից $800: Նրանց համար, ովքեր արդեն ունեն սարքավորումները, DIY ջրհորների մաքրման նախագիծն անվճար է, իսկ մասնագիտական ծառայություններն արժեն մոտ $162: Եթե ձմռանը տանը սառույց է գոյանում (ձյունը հալեցնում է, որը նորից սառչում է և քանդում տանիքը), ապա տանիքի կամ սառույցի սպասարկող ընկերության ծառայությունների հեռացումը կարող է արժենալ $500-ից $700: Սովորաբար, տանիքի արտահոսքի վերանորոգումն արժե 360-1550 դոլար:
Տանիքի վերանորոգումը նման է տանիքի փոսը վերանորոգելուն: Տանիքի վերանորոգման միջին արժեքը կազմում է 200-1000 ԱՄՆ դոլար՝ կախված այն տարածքից, որը պետք է վերանորոգվի: Մի քանի շինգլեր փոխարինելն ավելի քիչ ծախսատար է, քան լուսամուտը փոխարինելը և նորից փակելը: Տանիքը տանիքի վնասը վերացնելու արագ միջոց է, բայց երբեմն դա միայն ժամանակավոր տարբերակ է, և ի վերջո տանիքը պետք է վերանորոգվի կամ ամբողջությամբ փոխարինվի:
Բոլոր տանիքներն ունեն առնվազն մեկ գագաթ, որտեղ թեքությունը փոխում է դիրքը: Այս գագաթները ծածկված են եռանկյունաձև տարրերով, որոնք ծածկում են ներքևում գտնվող տանիքի նյութի միջև եղած բացերը: Եթե գագաթի գլխարկը վնասված է կամ ճեղքված է տակից, ջուրը կարող է ներթափանցել տանիք և ծածկի կամ սալիկների տակ: Լեռնաշղթայի վերանորոգման արժեքը, ներառյալ թարմ շաղախ կիրառելը, սովորաբար տատանվում է $250-ից $750-ի սահմաններում:
Տանիքի պոչը հիմք է ստեղծում տան եզրին կախված քիվերի համար, որպեսզի ջուրը չհոսի տան կողքերից: Այս օգտակար հատկությունները տանիքի թանկարժեք վերանորոգումն են, որոնց արժեքը միջինը կազմում է 1500-1700 դոլար: Դրանք բարդ կառուցվածք են, որը կարող է ներառել շինգլերի, ֆասիաների, ֆերմայի կամ ցանկացած այլ վնասված մասի վերանորոգում, որը կազմում է ամուր քիվ:
Վահանակները կցվում են տանիքների մեծ մասի եզրերին՝ տանիքի նյութին և էսթետիկ նպատակներով լրացուցիչ աջակցություն ապահովելու համար: Այս երկար տախտակները կարող են ծռվել կամ ճաքել արևի լույսի և անձրևի երկարատև ազդեցության պատճառով: Ֆասիայի վերանորոգումը կարող է արժենալ $600-ից մինչև $6,000՝ կախված ֆասիայի քանակից և պատվերով պատրաստված լինելուց:
Խաչաձողերը կամ տրանսոմները փայտե պանելներ են, որոնք դուրս են գալիս տան պատերից դուրս՝ կազմելով քիվեր: Soffits-ը և fasciae-ը միանում են այս պոչերին: Ժամանակի ընթացքում ավելորդ խոնավությունը կամ միջատները կարող են վնասել այս տախտակները, ինչը չվերանորոգելու դեպքում կարող է հանգեցնել ավելի լուրջ խնդիրների: Տանիքի հետևի վերանորոգումը կարող է արժենալ $300-ից մինչև $3000, կախված նրանից, թե արդյոք վնասը տարածվում է ֆերմայի վրա:
Հնարավոր է նաև արժե դիտարկել տան սեփականատերերի տանիքի արժեքի նոր տարբերակները, երբ տանիքի ֆերմաները վերանորոգման կարիք ունեն: Տնատերերը ցանկանում են, որ տանիքի կապալառուները ստուգեն ֆերմայի վնասը՝ պարզելու, թե արդյոք այն հնարավոր է վերանորոգել: Քանի որ ֆերմաները տանիքը սահմանող և աջակցող կառուցվածքն են, դրանք կարևոր բաղադրիչ են, որը պետք է վերանորոգվի հենց որ դրանք վնասվեն փտումից, միջատներից, վնասատուներից կամ փոթորիկներից: Տան սեփականատերերը կարող են ակնկալել վճարել $500-ից մինչև $5000 տանիքի ֆերմայի վերանորոգման համար:
Տանիքի հովիտը այն վայրն է, որտեղ տանիքի երկու գծերը թեքվում են ներքև և հանդիպում իրենց ամենացածր կետում: Ձգողականությունը ջուրն ու ձյունը քաշում է դեպի տանիքի ցածրադիր կետերը, ինչը նշանակում է, որ սա հատուկ ուշադրություն պահանջող տարածք է: Ջրի և ձյան կուտակման հետևանքով տարածքը կարող է ընկնել կամ ճաքել և բացահայտել տանիքի ներսը: Տանիքի հովտի վերանորոգումը կարող է արժենալ միջինը 350-1000 դոլար՝ կախված խնդրի ծանրությունից:
Տանիքի օդափոխիչները օգտագործվում են անավարտ ձեղնահարկերից ավելորդ հոտերը և տաք օդը դուրս հանելու համար: Տարրերի նկատմամբ լիարժեք ազդեցության պատճառով դրանք կարող են ժամանակի ընթացքում մաշվել, հատկապես ջերմաստիճանի ծայրահեղ տատանումներով կլիմայական պայմաններում: Տանիքի կափույրի վերանորոգումը սովորաբար արժե 75-250 դոլար: Դրանց փոխարինումը սովորաբար ներառում է դրանք կտրելը, նորերը տեղադրելը, այնուհետև ծայրերը փակելը` արտահոսքը կանխելու համար:
Տանիքի եզրերի վերանորոգումը, որը գտնվում է տանիքի եզրին կամ կողմում, կարող է արժենալ $250-ից մինչև $750: Տանիքածածկման նյութերն այստեղ ավելի հակված են վնասվելու, ուստի այս հատվածում հաճախ վերանորոգում է պահանջվում: Երբ տանիքը տեղում է, ծայրերի շուրջ նյութը սովորաբար ավելի ամուր է կցվում, բայց քամին և եղանակը դեռ կարող են վնասել կամ մերկացնել ներքևի տանիքը:
Տանիքը ծայրից ծայր հարթ է։ Եթե տանիքը ինչ-որ տեղ կախված է, դա վկայում է թուլացման խնդրի մասին, որը պետք է հնարավորինս շուտ շտկվի: Եթե տանիքում մեկուսացված անկում է առաջանում, հնարավոր է, որ անհրաժեշտ չլինի ամբողջությամբ փոխարինել տանիքը, եթե այն վաղ հայտնաբերվի: Տանիքի անկումը սովորաբար առաջանում է ձյան կամ ջրի հետևանքով, որը սեղմել է կեղևները և տախտակները ներքևում: Եթե տան սեփականատերը չգիտի, թե ինչպես ինքնուրույն շտկել կախվող տանիքը, մասնագետ վարձելը կարող է արժենալ $1500-ից $7000:
Կղմինդր տանիքի վերանորոգումը տանիքի վերանորոգման ամենատարածված ծախսերից մեկն է: Թեև ծածկոցները սկզբնական շրջանում էժան են և կարող են դիմակայել ուժեղ քամիներին, եթե դրանք ճիշտ տեղադրվեն, երբեմն դրանք փչում են ուժեղ քամիների ժամանակ կամ թուլանում են ծխնելույզների կամ լուսամուտների շուրջը` առաջացնելով արտահոսք: Բնակարանների սեփականատերերը վճարում են միջինը $150-ից $800-ը վերանորոգման կարիք ունեցող բազմաթիվ ծածկով տանիքի համար:
Թեև լուսարձակները լրացուցիչ լուսավորություն են ապահովում տան ինտերիերին, դրանք նաև արտահոսքի ավելի մեծ վտանգի տակ են: Ջուրն ու սառույցը կարող են կուտակվել եզրերի շուրջ և մաշել տանիքի կնիքները: Նրանք պետք է հաճախակի ստուգվեն արտահոսքի համար, նախքան դրանք լուրջ դառնան: Լայն տանիքի վերանորոգման արժեքը սովորաբար կազմում է $300-ից $800:
Տանիքի վերանորոգման ծախսերը հաճախ չպլանավորված ծախսեր են: Բարեբախտաբար, դրանք ավելի էժան են, քան տանիքի փոխարինումը, բայց տանիքի վերանորոգման վրա գումար ծախսելը դեռ կարող է բարդ լինել: Որոշ դեպքերում տանիքի վերանորոգումը չի կարելի անտեսել, օրինակ, երբ մեծ փոթորիկը կամ երկրաշարժը վնաս է պատճառում: Եթե առկա է տանիքի խնդիրների հետևյալ նշաններից որևէ մեկը, ժամանակն է, որ տան սեփականատերը վերանորոգի տանիքը:
Տանիքի տեսանելի վնասը վստահ նշան է, որ ձեր տանիքը ուշադրության կարիք ունի: Որոշ վնասներ կարող են ակնհայտ լինել, բայց ավելի փոքր վնասը կարող է ավելի քիչ ակնհայտ լինել և պահանջել ստուգում: Բնակարանների սեփականատերերը կցանկանան փնտրել բացակայող կամ խոնավ ծածկոցներ, հեղեղատարների մեջ կեղևային մասնիկներ, բշտիկավոր կամ կեղևավորող ներկ, կախվածություն, արտաքին կամ ձեղնահարկի պատերին ջրի վնաս, ձեղնահարկի լույսեր և տանիքի տարրերի ակնհայտ մաշվածություն, ինչպիսիք են ծխնելույզները: Եթե նրանք տեսնում են այս նշաններից որևէ մեկը, խելամիտ կլինի զանգահարել պրոֆեսիոնալ տանիքների կազմակերպություն՝ գնահատելու վնասը և մշակելու վերանորոգման ծրագիր:
Քանի որ տանիքի ամբողջ նպատակը ջուրը տանից դուրս պահելն է, տան վերին շերտում ցանկացած արտահոսք տանիքի վնասման համար ստուգելու պատճառ է հանդիսանում: Ջրի արտահոսքը կարող է լինել նույնքան նուրբ, որքան ջրի բիծը պատին կամ առաստաղին, լինի դա ձեղնահարկի կամ քիվի տակ: Թաց շինծուները նույնպես նշան են, որ տակը խոնավություն է կուտակվել։ Ցանկացած տեսանելի խոնավ կամ փտած տախտակ տանիքի արտահոսքի հստակ նշան է:
Անջատված շեղբայրները վստահ նշան են, որ ձեր տանիքը վերանորոգման կարիք ունի: Եթե տանիքը հին է կամ վատ տեղադրված, որոշ տեղերում տախտակամածը կարող է բավականաչափ ամուր չլինել ձյան կամ ջրի կշիռը պահելու համար: Ավելորդ քաշը կսեղմի ֆերմաների միջև ընկած ձեղնահարկը և կհանգեցնի կախվելու: Այն կարող է սկզբում փոքր լինել, գուցե մի քանի ոտնաչափ լայնություն, բայց եթե չվերահսկվի, այն կարող է այնքան մեծանալ, որ տանիքը պետք է փոխարինվի:
Ձեղնահարկը ավելորդ օդի հավաքման կետ է (ինչպես տաք, այնպես էլ սառը): Եթե էլեկտրաէներգիայի վարձերը հանկարծակի սկսեն բարձրանալ, և տան սեփականատերը բացառել է օդորակման համակարգի հետ կապված խնդիրը, ապա խնդիրը կարող է լինել տանիքի արտահոսքը: Տաք և սառը օդը կարող է դուրս գալ տանիքի արտահոսքից՝ ստիպելով HVAC համակարգին ավելի շատ աշխատել՝ փոխհատուցելու համար:
Հեղեղատարները պետք է պարբերաբար մաքրվեն, որպեսզի տանիքի եզրերին բեկորներ և ջուր կուտակվեն: Տանիքի աղետը կարող է առաջանալ տանիքի վնասատուների և բեկորների կույտի պատճառով, քանի որ այս համակցությունը կարող է սրել վարակվածությունը, ինչը կարող է հանգեցնել արտահոսքի: Խորհուրդ տվեք տանտերերին ժամանակին մաքրել ջրհեղեղները, այլ ոչ թե պարզել, թե ինչպես ազատվել տանիքի մկներից կամ թռչունների բներից: Բացի այդ, ջրհեղեղները մաքրելիս բեկորներին հետևելը կարող է տանտերերին հնարավորություն ընձեռել փնտրելու ջրհեղեղների մեջ կուտակված շինգլերի մասնիկներ: Երբ մաշված կեղևը պետք է փոխարինվի, նրանք սկսում են քայքայվել:
Հեղեղատարները մաքուր պահելը տան պահպանման կարևոր մասն է: Այս առաջադրանքը որպես DIY նախագիծ կատարելը միանշանակ տարբերակ է տան սեփականատերերի համար, ովքեր սովոր են օգտագործել սանդուղքները և բարձրանալ տանիքների վրա: Այնուամենայնիվ, հեղեղատարների պրոֆեսիոնալ մաքրող սարքերը, հավանաբար, ավելի լավ հագեցած են, քան բարդ կամ կտրուկ տանիքներով կամ ֆիզիկական սահմանափակումներով տների սեփականատերերը: Որոշ տների սեփականատերեր կարող են նույնիսկ թարմ հերմետիկ նյութ քսել լուսամուտների վրա, որոնք սկսում են արտահոսել, և նրանք, անշուշտ, կարող են տեսողական ստուգել տանիքը և ձեղնահարկը, եթե կասկածում են տանիքի արտահոսքի մասին: Այնուամենայնիվ, այս ավելի պարզ առաջադրանքներից բացի, տանիքի վերանորոգումը վտանգավոր աշխատանք է, որը լավագույնս թողնվի փորձառու մասնագետներին, ովքեր կարող են դա անել հեշտությամբ: Վերջին բանը, որ ցանկացած մարդ ցանկանում է, ինքն իրեն վնասելն է՝ ընկնելով կամ ոտք դնելով տանիքի թույլ հատվածին: Փոխարենը տանտերերին խորհուրդ է տրվում տանիքի վերանորոգման վտանգավոր աշխատանքների համար ապահովել ապահովագրված տանիքի մասնագետ:
Տանիքի վրա աշխատելը պահանջում է հավասարակշռություն և հմտություն, և պետք չէ վախենալ բարձրությունից: Կտրուկ տանիքների թեքությունները կատակ չեն, և տանիքի մասնագետները կարող են օգտագործել հատուկ սարքավորումներ՝ զառիթափ անկյուններում աշխատելիս անվտանգ մնալու համար: Անվտանգության ընդհանուր նկատառումներից բացի, տանիքի կառուցումը կամ վերանորոգումը տարիներ շարունակ պահանջում է հմտություն և փորձ: Տանիքի վերանորոգման որոշ տեսակներ պահանջում են մի քանի տարրերի վերանորոգում: Օրինակ, տանիքագործը կարող է ստուգել ծխնելույզի շրջակայքի վնասը և պարզել, որ տանիքը փափուկ է ծխնելույզից մի քանի ոտնաչափ հեռավորության վրա: Արդյունքում, նրանք կարող են որոշել, որ հատակները և նույնիսկ ֆերմաները նույնպես կարող են վերանորոգման կարիք ունենալ: Տանիքապատման լավագույն ընկերությունները հստակ կիմանան, թե ինչ նյութեր են անհրաժեշտ տանիքի ցանկացած տեսակի վերանորոգման համար. Տնատերերը կարող են որոնել «տանիքի փոխարինում ինձ մոտ»՝ գտնելու մասնագետներ, ովքեր կարող են օգնել:
Թեև տանիքի վերանորոգումն այնքան էլ թանկ չէ, որքան վերանորոգման որոշ տեսակներ, դրանք դեռևս անսպասելի ծախս են, որոնք կարող են ծախսվել ավելի հետաքրքիր բաների վրա: Ծախսերը ցածր պահելու համար հաշվի առեք հետևյալ խորհուրդները, թե ինչպես գումար խնայել տանիքի վերանորոգման ծրագրերում:
Մարդկանց մեծամասնության համար անհարմար է վերանորոգման համար տանիք բարձրանալը, ուստի տանիքի կապալառու վարձելը, որին կարող եք վստահել, կենսական նշանակություն ունի: Քանի որ տանիքը բարձր ռիսկային արդյունաբերություն է, տանիքի հեղինակավոր ընկերությունը պետք է լիցենզավորված լինի և ապահովագրված լինի, այդ իսկ պատճառով տների սեփականատերերը առաջինն են հարցնում: Իմաստուն է նաև, որ տների սեփականատերերը հարցնեն, թե ինչ երաշխիք է առաջարկում ընկերությունը տանիքի վերանորոգման համար: Տանտերերը կարող են տանիքի կապալառուներին տալ հետևյալ հարցերից որևէ մեկը, որպեսզի օգնի նրանց վստահ զգալ, որ վարձում են ճիշտ տանիքագործին:
Մի կախվեք տանիքի վերանորոգման բազմաթիվ ասպեկտներից: Շատ դեպքերում, նորմալ մաշվածությունից տանիքի վնասը համեմատաբար հեշտ է շտկվել, և ապահովագրությունը կարող է ծածկել լուրջ խնդիրներ: Եթե դուք դեռ կասկածում եք տանիքի վերանորոգման արժեքի վերաբերյալ, ստուգեք այս հաճախակի տրվող հարցերը:
Եթե միակ անհրաժեշտ վերանորոգումը խողովակի կամ հեղեղատարի շուրջ կոտրված կնիքն է, տանտերերը կարող են գնել հերմետիկ նյութ և իրենք լուծել խնդիրը նվազագույն գնով, քանի դեռ նրանք ունեն այդ աշխատանքը կատարելու հմտություններ և հարմարավետություն: Եթե ավելի լայնածավալ վերանորոգման կարիք լինի, տանիքագործը կարող է ծախսել $100-ից մինչև $1000 վնասը վերացնելու համար: Որքան մեծ է կարկատանը, այնքան ավելի շատ աշխատուժ և նյութեր կպահանջվեն:
Դա կախված է արտահոսքի պատճառից: Տանիքի վերանորոգման մեծ մասը չի ներառում ամենօրյա մաշվածությունը ծերացման կամ վատ սպասարկման պատճառով: Որոշ դեպքերում հրդեհի և փոթորկի վնասները (օրինակ՝ կարկուտը կամ ընկած ճյուղերը) կարող են ծածկվել, այնպես որ համոզվեք, որ ուշադիր կարդացեք այս քաղաքականությունը: Դուք դեռ կարող եք արտոնագրված լինել: Շատ դեպքերում ծածկույթը կկորչի, եթե զգալի ժամանակ անցնի մինչև հայց ներկայացնելը:
Հրապարակման ժամանակը` հունիս-28-2023